Zgodnie z przepisami prawa właściwy sposób odprowadzania ścieków bytowych to posiadanie kanalizacji sanitarnej, a jeśli jej nie ma to zbiornik bezodpływowy lub przydomowa oczyszczalnia ścieków.
Jeśli istnieje techniczna możliwość podłączenia nowo budowanej nieruchomości do kanalizacji sanitarnej, to zgodnie z przepisami prawa nie ma możliwości wydania pozwolenia na budowę szamba lub przydomowej oczyszczalni.
Obowiązki gminy oraz mieszkańców w zakresie odbioru ścieków z nieruchomości określa ustawa o utrzymaniu porządku i czystości w gminach oraz Regulamin utrzymania czystości i porządku. Gmina wydaje zezwolenia firmom, które prowadzą działalność polegającą na wywozie ścieków z szamb, natomiast mieszkańcy posiadający szamba mają obowiązek:
Upoważnieni przedstawiciele gminy (w przypadku Gminy Lublin są to Straż Miejska oraz pracownicy Wydziału Ochrony Środowiska Urzędu Miasta Lublin) mogą przeprowadzić kontrolę posesji w zakresie sposobu postępowania ze ściekami.
UWAGA!!! W przypadku gdy wybudowano nową linię kanalizacyjną gmina może nakazać mieszkańcom posiadającym szamba przyłączenie się do nowo wybudowanej sieci. Takiego nakazu nie można wydać osobom posiadającym przydomową oczyszczalnię ścieków.